Riferimento: 2017564UD
Commerciale Manzano (UD) Via del Cristo, 86

1261 mq| € 260000,00
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Descrizione:
Si propone in vendita ottima soluzione per chi desidera avere alloggio annesso alla propria attività produttiva. L'unità immobiliare è ubicata nella zona industriale della città di Manzano, comune situato in provincia di Udine, da cui dista circa 15 km. La proprietà risulta articolata in 2 capannoni collegati tra loro: il minore ha annesso un locale al piano seminterrato, adibito a ripostiglio, ed un alloggio al primo piano (entrambi accessibili da scala esterna); il secondo, di dimensioni maggiori, è suddiviso in 3 campate. Entrambi presentano accesso indipendente dall’esterno mediante portelloni carrabili. Il complesso, realizzato agli inizi degli anni ’60 è stato oggetto di rimaneggiamenti nel corso degli anni ; la struttura portante è in cemento armato, la copertura è in parte a volta e in parte a falde ed è realizzata con travi in calcestruzzo con sottomanto in tavelloni e strato di copertura in lastre di eternit. Esternamente l’immobile presenta prospetti lineari con facciate intonacate sulle quali si aprono grandi finestrature. La porzione residenziale è riconoscibile per la presenza di una loggia con parapetto in muratura, finestre di dimensioni minori ed un cornicione che sporge sulla copertura piana. Le finiture interne del capannone sono costituite da serramenti in ferro con vetro semplice, parzialmente apribili, pavimenti in battuto di cemento e piastrelle di gres per i servizi.Gli ambienti interni sono collegati tra loro mediante portelloni in metallo ad apertura manuale, all’interno di essi sono inoltre presenti due box delimitati da pareti mobili in alluminio e vetro o cartongesso adibiti uno ad ufficio, ripostiglio e spogliatoio, l’altro ospitava una cabina di verniciatura con relativo impianto (dismesso) di aspirazione. Il complesso dispone di area scoperta recintata con muretto in cemento armato, l’area non è pavimentata ed è utilizzata come spazio di manovra e di sosta con accesso diretto da via del Cristo tramite un cancello in ferro scorrevole.