Unità ad uso commerciale di 80 mq sita al piano terra di un complesso condominiale residenziale/commerciale, sito nel Comune di Selvazzano Dentro. Il negozio, accessibile da porticato ad uso pubblico, si presenta come un locale principale di forma regolare, con altezza interna di 3,35 m e servizi igienici, collegato con scala interna al piano interrato dove è presente un ripostiglio con altezza di 2,45 m. Il fabbricato è inserito in una zona residenziale di recente edificazione e dispone di area scoperta destinata a parcheggio, piazza pedonale e giardino ad uso pubblico. L'immobile e le parti comuni si presentano in buono stato di manutenzione generale.