L'immobile è sito in posizione centrale ZIP di Padova la quale è servita da una linea ferroviaria per il trasporto merci. Posto a c.ca 1 km dal casello autostradale dell'A13 per Bologna e Venezia ed a c.ca 3 km dalla tangenziale di Pd ed ai caselli di Pd Est, Ovest, Sud. Dotato di accesso carraio automatizzato e di un ingresso pedonale. Ai lati è delimitato da manufatti esistenti. L'immobile è composto da due blocchi collegati da un elemento di unione. Si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Al piano terra deposito, ingresso, al piano primo un corridoio vetrato collega uffici, sale riunioni, archivio, ripostigli e servizi. Al piano secondo lastrico solare. Buono lo stato di manutenzione e delle rifiniture interne.